Az RTL Híradó 2026. július 3-án arról számolt be, hogy a Bosnyák tér mögötti hét irodaház teljesen elkészült, és a kivitelező szerint már a bútorokat is elhelyezték bennük. Az épületekben eredetileg a Magyar Államkincstár, a NAV, a Magyar Posta, valamint különböző kormányhivatalok dolgozói kaptak volna helyet. A komplexum vételára körülbelül 240–244 milliárd forint volt.
Rózsa András az RTL-nek és a Népszavának azt mondta: információi szerint az új kormány egyelőre leállította a hivatalok beköltözését. Fontos azonban, hogy a polgármester erről hivatalos tájékoztatást nem kapott. Az RTL-nek a Beruházási Minisztérium annyit közölt, hogy felülvizsgálják az előző kormány ingatlanvásárlásait.
A Népszava szerint az állam az épületeket még nem vette át teljes egészében, és a vételárnak körülbelül az öt százaléka – csaknem tízmilliárd forint – még nem került kifizetésre. A lap úgy tudja, hogy nemcsak a költözést, hanem a fennmaradó vételárrész kifizetését is leállították. Ez szintén nem hivatalos kormányzati bejelentésen, hanem a polgármester értesülésein alapul.
Az épületek „kísértetházként” vagy „szellemvárosként” való emlegetése publicisztikai megfogalmazás. A Népszava szerint a teljes negyed épületeinek mintegy 80 százaléka üresen áll, ugyanakkor a komplexum egy része – például az üzleteket tartalmazó Zenit Corso – már működik. Ezért nem pontos azt írni, hogy az egész beruházás teljesen kihasználatlan.
Az sem igazolható egyértelműen, hogy az épületekbe „más nem tud beköltözni”. Az irodákat valóban állami szervek igényeihez alakították ki, és a NAV számára szánt helyiségek állítólag kulcsrakészek, de megfelelő átalakítással vagy új hasznosítási tervvel elvileg más szervezetek is használhatnák őket. Jelenleg inkább az mondható biztosan, hogy az állam még nem döntött a további sorsukról.
A történethez tartozik az önkormányzat és a beruházó közötti jogvita is. Zugló vezetése szerint a Bayer Construct, illetve a ZVK Development nem megfelelően kompenzálta a kerületet a beruházás közlekedési, környezeti és városépítészeti következményeiért. Júliusban újabb tárgyalást tartottak a beruházó, az önkormányzat és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő részvételével. Rózsa András közölte: amennyiben augusztus végéig nem születik megállapodás, a kerület pert indíthat.
